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【徐汇· 1199】基本信息面孔称呼：徐汇1199面孔地址：上海徐汇区番禺路1197号招待中心区域板块：上海徐家汇中心区域居品类型：沿街底商居品结构：1-2F、附赠地下室得房率：约150%在售居品：130-245㎡在售套数：11套物业费：3.8元/㎡/月（队列物业）泊车位收费：600元/月水电收费：民用水电兑现技巧：2013年10月交游姿色：产权交游开荒商：上海鹏欣集团有限公司创立于1988年，是一家海外化多元产业企业集团，旗下有鹏齐农牧、鹏欣资源、国中水务、润中海外等4家上市公司
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【面孔简介】
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【面孔区位】面孔位于上海市内环内徐汇区番禺路与南丹路的交叉口，距离徐家汇中心走路10分钟，地铁3、4、9号线宜山路站5号口出来距离本面孔200多米，走路3分钟。4、10号线虹桥路站500米，走路8分钟。门口番禺路横跨长宁（古北）、徐汇两区，北起延安西路，南至成功路，全长约2公里。与虹桥路、淮海路、华山路、衡山路城市骨干谈错综复杂，番禺路不仅是上海市的一条伏击谈路，况兼因其独到的文化和历史布景，成为了上海市的一个文化和网红打卡地标（幸福里”、“上生新所”、孙科别墅、邬达克顾忌馆、上海影城、徐家汇藏书楼、武康大楼等）。
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【训导配套】徐汇区是上海训导的最强区，名校云集，面孔对面即是汇家幼儿园（区要点），小学有交通附小东校区和西校区、汇师小学，中学有徐汇中学、华东师范附中、上海中学和南模中学，上海市第四中学、淮海中学等，大学有世界前五的交通大学，还有华东师范，上海音乐学院、海事大学等等，咱们面孔对面即是汇家幼儿园，东面100米是交大附小的东西校区，500米内有汇师小学和徐汇中学齐是区市要点学校。为什么咱们支配20年房龄的屋子齐莫得低于10万单价，左右齐是区要点小学和中学，上海的第一梯队。同期亦然更好的为金钱保值升值添砖加瓦。
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【交通配套】
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自驾从东谈主民广场动身，上延安高架（江苏路下）至番禺路20分钟即可到达，岑岭时段30分钟；上延安高架-至内环高架吴中路下-右转200米。面孔支配还有虹桥路、成功路、肇嘉浜路 淮海中路 华山路 衡山路等多个城市骨干谈相互交错，变成了六通四达、浅易的立体交通网，多数的交通节点使徐家汇成为了东谈主流、物流、资金流和信息流的汇聚地。
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【面孔商圈】 面孔属于徐家汇商圈（是集购物，文娱，办公，餐饮，训导，培训等为一体的轮廓性买卖中心），本面孔距离浦西第一高楼徐家汇中心、港汇恒隆广场800米，走路10分钟， 支配买卖林立、办公集会（好意思罗城、太平洋数码、东方商厦、太平洋百货）。新鸿基徐家汇中心（年底开业）70万方和恒隆广场28万方，两个两目近百万方，徐家汇中心将来的方式已定，也为本面孔合手续不停的运输客流。 面孔500米内有13个小区7万常驻东谈主口，1公里57个小区18.8万常驻东谈主口，3公里范围内常驻东谈主口在300万东谈主，住宅单价10万以上，庞大在12-15万，举例中凯城市之光、东方曼哈顿、华山丽苑、虹桥乐庭等。主要以高净值东谈主群为主，指标性花消强，客单价高，圈层无邪。从面孔开车动身到支配的东谈主民广场、新寰宇、静安寺、南京路走路街20分钟即可到达，地铁只需15分钟。
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【面孔商圈】 面孔属于徐家汇商圈（是集购物，文娱，办公，餐饮，训导，培训等为一体的轮廓性买卖中心），本面孔距离浦西第一高楼徐家汇中心、港汇恒隆广场800米，走路10分钟， 支配买卖林立、办公集会（好意思罗城、太平洋数码、东方商厦、太平洋百货）。新鸿基徐家汇中心（年底开业）70万方和恒隆广场28万方，两个两目近百万方，徐家汇中心将来的方式已定，也为本面孔合手续不停的运输客流。 面孔500米内有13个小区7万常驻东谈主口，1公里57个小区18.8万常驻东谈主口，3公里范围内常驻东谈主口在300万东谈主，住宅单价10万以上，庞大在12-15万，举例中凯城市之光、东方曼哈顿、华山丽苑、虹桥乐庭等。主要以高净值东谈主群为主，指标性花消强，客单价高，圈层无邪。从面孔开车动身到支配的东谈主民广场、新寰宇、静安寺、南京路走路街20分钟即可到达，地铁只需15分钟。
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